Встановлення меж земельної ділянки

Проводять встановлення меж ділянок землі на місцевості згідно з:

  • топографо-геодезичними та картографічними матеріалами, спираючись на технічну документацію із землеустрою, що визначає місце розташування точок повороту меж ділянок у натурі;
  • документи про встановлення межі громадянської та житлової забудови розробляються в складі генерального плану села чи міста, проекту поділу території є підставами для встановлення межі земельної частки в натурі.

Межі землі закріплені межовим знаком установленого зразка. Якщо межі ділянок збігаються з природною та штучною лінійною спорудою і рубежем (річкою, струмкам, каналом, лісосмугою, шляхом, шляховою спорудою, парканом, огорожею, фасадом будівлі та іншою лінійною спорудою та рубежем), граничний знак можна не встановлювати .

Землекористувач та власник землі, а також орендар повинні дотримувати межі ділянки, закріплені в натурі (на місцевості) межовим знаком установленого зразка.

Граничний знак здають відповідно до акту про збереження власникові землі, землекористувачеві та орендарю.

Винесення меж

Винесення межі земельної ділянки на території чи її відновлення здійснюється у наступних випадках:

  • під час реорганізації вже існуючих користувань землею;
  • одержання фізичною та юридичною особою нової земельної ділянки (на основі договору про купівлю-продаж, обмін, дарування всієї або частки землі);
  • в разі якщо документ, який засвідчує право на власність земельною ділянкою, був виданий без установлення та закріплення на місці межі ділянки;
  • судовий розгляд.

Потреба винести в натуру межі ділянки та закріпити їх межовим знакам може виникнути:

  • у потенційних покупців (орендарів) земельної ділянки, у якої не встановлено межі , чи при виникненні сумнівів у правомірності їх винесення продавцем;
  • у власника (орендаря) землі , який раніше не робив винос на місцевість, однак прагне перевірити правильність існуючих меж і одержати документ , який захищатиме їх від будь-яких претензій сусідів;
  • у забудовника, який хоче впевнитися у тому, що споруджувану будівлю буде розташовано з допустовим відступом від межі ділянки;
  • у власника та орендаря в умовах знищення або втрати межового знаку, встановленого раніше.

Зрештою, виконавши дії, замовник буде чітко знати, де знаходиться межа його ділянки, і отримає на збереження Акт винесення в натуру меж ділянки землі та передачу межового знаку.

 
Корисні сайти

Президент України

Верховна Рада України

Міністерство аграрної політики України

Держземагенство

Обласна державна адміністрація

Розповісти друзям